Авторский надзор

Авторский надзор

Наша компания осуществляет авторский надзор за строительством.

Контроль за выполняемыми работами на строительной площадке необходим для соблюдения норм, установленных проектной документацией.

Наличие контроля со стороны проектировщика гарантирует полное соответствие возводимого здания  требованиям проектной рабочей документации.

В процессе строительства организация подрядчика может отступать от требований рабочей проектной документации. Задача специалиста по авторскому надзору — зафиксировать такие отступления и определить их правомерность и целесообразность. Если отступления обоснованные, то в проект оперативно вносятся соответствующие изменения.

Осуществление авторского надзора — гарантия того, что объект строительства будет соответствовать требованиям проектной документации.

Задачи авторского надзора:

  • соблюдение технологии при строительстве — контроль за технологией производства строительно-монтажных работ (заливка колонн, укладка арматуры и т.д.);
  • соответствие строения проектным замыслам — расположение, внешний вид и другие свойства объекта в натуре должны соответствовать значениям, заложенным в проект;
  • контроль за материалами и оборудованием — проектная документация содержит перечень материалов для строительства и оборудования соответствующего качества от конкретного производителя. Специалист по авторскому надзору контролирует соответствие применяемых в строительстве материалов и оборудования материалам и оборудованию заложенным в проекте. Так же проверяются сертификаты качества  и их соответствие на все материалы предназначенные для строительства объекта.

Необходимость авторского надзора определяется заказчиком на начальной стадии проектирования. В проекте предусматривают контрольные мероприятия и объёмы проверок.

Для исполнения авторского надзора заказчик заключает договор с генеральным проектировщиком. Генеральный проектировщик несёт ответственность за весь объём работ по авторскому надзору. Генеральный проектировщик осуществляет авторский надзор по заранее разработанному плану и готовит перечень необходимых документов: список основных работ для проверки, журналы, графики, сметы затрат и т.д.

Авторский надзор возглавляет главный инженер проекта. В зависимости от сложности объекта в группу по авторскому надзору могут входить и другие специалисты.

Организация подрядчика обеспечивает беспрепятственный доступ группе авторского надзора для осуществления контроля за строительством.

Замечания по авторскому контролю передаются заказчику, проектировщику и строительной организации осуществляющей строительство. Контроль за устранением замечаний осуществляет заказчик и организация осуществляющая строительство.

По завершению авторского надзора составляется отчёт в котором указывается фактический объём проверки, замечания и мероприятия по их устранению. К отчёту прилагаются акты освидетельствования конструкций, работ, материалов. Данная документация храниться у генерального проектировщика.

 

 

Яндекс.Метрика